Viktigaste informationen från kontaktpersonen är datum för övertagande av bostaden.
Du får inte beställa resa förrän du fått slutgiltigt besked om att bostaden är klar för inflyttning.
I samband med inflyttningen beräknas du att få tillbringa ca 3 nätter på hotell vilket vi hjälper att boka men du betalar för.
Detta inför slutbetalningen hos byggmästaren, inspektion och besiktning av bostaden, inköp av möbler, övrigt pappersarbete för installationer, försäkring m.m. som ska göras.
Ett gott råd som vi alltid ger våra kunder i samband med inflyttningen är:
- Lämna barnen i Sverige då mycket tid går till väntan och inte kan användas till badstranden, avkoppling och personligt engagemang.
- Lämna svärmor i Sverige då det annars kan bli jobbigt med ytterligare en person som ska vara med och bestämma i samband med val av möbler,
färgsättningar övriga inköp.
Årliga driftskostnader
- Fast avgift och förbrukning av elektricitet debiteras varannan månad
- Fast avgift och förbrukning av vatten debiteras var tredje månad
- Arvode till juridiskt ombud som ombesörjer årliga deklarationer och skatteinbetalningar
- Urbanisationsavgift (husägareförening) betalas vanligtvis 1 ggn/år
- Hemförsäkring betalas på årsbasis
- Kommunal fastighetsskatt betalas augusti/september
- Förmögenhets- & inkomstskatt betalas i oktober/november
Beräkna beroende av fastighetsmodell ca € 1 200 – 2 000 per år
för fasta avgifter och kostnader.
Vår personal i Spanien är behjälpliga med att öppna bankkonto
för automatisk överföring av ovanstående kostnader.
Skatte- & juridiskt ombud i Spanien
För er som inte flyttar permanent till Spanien krävs enligt spansk lag
att du måste ha ett juridiskt ombud som kan ombesörja dina deklarationer,
skatteinbetalningar men även vara behjälplig med upprättande
av ett spanskt testamente som rekommenderas
att du gör snarast i samband med inflyttningen..
Uppehållstillstånd
Som svensk medborgare har man rätt att stanna i Spanien i 90 dagar.
Vill man stanna längre ansöker man om detta hos spansk polismyndighet
inom de 90 första dagarna. Planerar man redan innan avresa att stanna längre
bör man skaffa ett särskilt inresevisum ” Visado especial”
från den spanska ambassaden i Stockholm och kan då ansöka om
”Permiso de residencia” som normalt gäller upp till 2 år.
Vi hjälper dig att finna ditt drömboende med livskvalité!
